1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
稲城市
36.4万円/㎡
前年比+18.8%
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ビュータワーズ向陽台
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩23分
1990年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,148万円
26.1万円/㎡
1,934
2,744
3,553
4,363
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,553万円
22.8万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月10日
ビュータワーズ向陽台
2,880万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 120.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 23.9万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,450万円 | 22.7万円 | 8階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 25.6万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,550万円 | 23.6万円 | 8階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,380万円 | 28.1万円 | 5階 | 120.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,180万円 | 32.9万円 | 14階 | 126.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,980万円 | 27.6万円 | 8階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 27.4万円 | 14階 | 126.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 31.3万円 | 14階 | 126.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ビュータワーズ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅23分 | 2,880万円 | 23.9万円 | 120.47㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ビューステージ向陽台 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅20分 | 2,780万円 | 26.0万円 | 107㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,780万円 | 27.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/04 | 長峰杜の五番街 稲城市長峰二丁目 | 若葉台駅27分 | 2,580万円 | 26.9万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、稲城市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は稲城市の平均と比較して34.3%割安です。